دانلود ضوابط طرح تفصیلی جدید تهران:

دانشجویان ارجمند و کاربران گرامی محتوای این فایل شامل ضوابط طرح تفضیلی جدید تهران در فرمت پی دی اف و در ۶۸ صفحه تهیه و تدوین و آماده دانلود شده و دراختیار شما عزیزان قرار گرفته است. در صورت تمایل می توانید این فایل ارزشمند را از فروشگاه سایت خریداری و دانلود نمایید.پس از اتمام فرایند خرید لینک دانلود قابل مشاهده و دانلود میباشد و یک لینک دانلود هم به ایمیل شما ارسال خواهد شد.در زیر قسمتهایی از متن فایل را مشاهده میکنید.

شرح مختصر فایل جامع ضوابط طرح تفصیلی جدید تهران

این سند، مجموعه ی ضوابط و مقررات طرح تفصیلی یکپارچه شهر تهران است، که براساس ضوابط و مقررات طرح  جامع تهران (بند ششم سند اصلی مصوب شورایعالی شهرسازی و معماری ایران، آذرماه ١٣٨۶ ) تدوین شده و مشتمل بر ضوابط خاص استفاده از اراضی و ساخت و ساز در هریک از پهنه های شهر تهران و همچنین ضوا بط و مقررات عام ساخت و ساز و شهرسازی در محدوده شهر تهران است.

مجموعه ضوابط و مقررات طرح تفصیلی، همراه با کلیه نقشه های یکپارچه ١:٢٠٠٠ این طرح، سند اجرایی و ملاک عمل برای تحقق چشم انداز، اهداف و راهبردها و همچنین تکوین سازمان فضایی طرح جامع، به عنوان الگوی مطلوب توسعه شهر تهران، در افق طرح است.

فهرست مطالب:

فصل اول: ضوابط و مقررات استفاده از اراضی و ساخت و ساز در پهنه های شهر تهران

١): ساختار پهنه بندی شهر تهران
٢): نحوه استفاده از اراضی و ساخت وساز در “پهنه سکونت )
٣): نحوه استفاده از اراضی ساخت و ساز در “پهنه فعالیت )
۴): نحوه استفاده از اراضی و ساخت و ساز در “پهنه مختلط )
۵): نحوه استفاده از اراضی در “پهنه حفاظت سبز و باز )
۶): اراضی ذخیره توسعه و نوسازی شهری

فصل دوم : ضوابط و مقررات عام محدوده ی شهر 

٧): تراکم ساختمانی مجاز
٨): سطح اشغال و باز و مکان استقرار بنا (توده گذاری)
٩): تفکیک و تجمیع قطعات (پلاک ها)
١٠ ): بلندمرتبه سازی ( ١٢ طبقه و بیشتر)
١١ ): شبکه معابر دسترسی
١٢ ): پارکینگ
١٣ ):حفاظت از میراث تاریخی شهر تهران
١۴ ): حفاظت از میراث طبیعی شهر (اراضی مزروعی و باغات)
١۵ ): بافت های فرسوده و ریزدانه
١۶ ): سایر ضو ابط و مقررات ساخت و ساز

فهرست جداول شماره صفحه

جدول شماره ( ١): ضوابط استفاده از اراضی و ساخت و ساز در زیرپهنه های سکونت
............